Porez na prenos apsolutnih prava, ko plaća i koliko?

Porez na prenos apsolutnih prava plaća se kod prometa nepokretnosti na koji se ne plaća PDV (dakle najčešće kod preprodaje, drugog i daljeg prometa), što je tvoj slučaj. Koliko. Stopa je 2,5 odsto, na osnovicu koja je ugovorena cena, odnosno tržišna vrednost koju utvrdi poreska ako je veća. Ko je obveznik. Po zakonu je obveznik prodavac (prenosilac prava). Međutim, ugovorom se često prevaljuje na kupca (uobičajeno je da kupac snosi ovaj porez), pa proveri šta piše u kupoprodajnom ugovoru. Bez obzira na dogovor, poreska primarno gleda prodavca kao obveznika, a ugovorna odredba uređuje ko stvarno snosi trošak. Kada i kako. Prijava se podnosi nadležnoj poreskoj u propisanom roku od zaključenja ugovora (overe), a porez se plaća po rešenju. U praksi je postupak povezan sa overom kupoprodajnog ugovora kod javnog beležnika. Oslobođenje za prvi stan. Ako si kupac prvog stana, možeš biti oslobođen ovog poreza za odgovarajuću površinu, pod uslovima (posebna tema). Za tebe. Pošto je preprodaja, ide porez na prenos od 2,5 odsto. Zakonski obveznik je prodavac, ali proveri ugovor, jer se često ugovori da kupac plaća. Ako ti je ovo prvi stan, obavezno proveri oslobođenje za prvi stan, jer možeš izbeći ovaj porez. Javni beležnik i tvoj advokat koji vode overu će te uputiti u prijavu, ali ti vodi računa da se oslobođenje (ako imaš pravo) zatraži na vreme.