Kupovina prvog stana i oslobođenje odnosno refundacija, uslovi?

Za kupca prvog stana postoje olakšice, ali se razlikuju zavisno od toga da li stan kupuješ sa PDV (najčešće novogradnja od obveznika) ili bez PDV (najčešće preprodaja, gde ide porez na prenos). Kupovina prvog stana sa PDV (novogradnja). Kupac prvog stana može ostvariti refundaciju (povraćaj) PDV plaćenog pri kupovini, za odgovarajuću površinu, pod uslovima. Suština, država ti vraća PDV za prvi stan do propisane kvadrature. Kupovina prvog stana bez PDV (ide porez na prenos). Kod kupovine gde se plaća porez na prenos apsolutnih prava, kupac prvog stana može biti oslobođen tog poreza, za odgovarajuću površinu, pod uslovima. Uslovi (okvirno). Da si punoletni državljanin, rezident, da ti je to prvi stan (nisi imao u vlasništvu stan od određenog datuma), da ispunjavaš uslove prebivališta, i da površina ne prelazi propisanu normu (uz dodatak za članove domaćinstva). Oslobođenje/refundacija se ostvaruje na tvoj zahtev, uz dokumentaciju i izjave. Za tebe. Prvo utvrdi da li stan kupuješ sa PDV (novogradnja) ili se plaća porez na prenos, jer se olakšica razlikuje. Zatim proveri da ispunjavaš uslove za prvi stan (prvi put, rezident, površina). Olakšica se ne dobija automatski, već je moraš tražiti uz zahtev i dokaze, pa to isprati u postupku kupovine. Preporuka, uzmi advokata ili knjigovođa koji vodi kupoprodaju da ti obezbedi da olakšicu za prvi stan iskoristiš, jer se propušta ako se ne zatraži na vreme.