Izdavanje poslovnog prostora firmi, poreski tretman?

Izdavanje poslovnog prostora firmi ima povoljniju administraciju za tebe kao vlasnika, jer porez po odbitku obračunava i plaća zakupac (firma). Ko plaća porez. Kada nepokretnost izdaješ pravnom licu ili preduzetniku (firmi), oni kao isplatilac obračunavaju i plaćaju porez po odbitku i podnose prijavu (PPP-PD), a tebi isplaćuju zakupninu umanjenu za porez (neto), osim ako ste ugovorili da je iznos neto pa porez ide povrh. Koliko. Porez na prihod od nepokretnosti je 20 odsto, na osnovicu umanjenu za normirane troškove od 25 odsto (dakle oporezuje se 75 odsto zakupnine). To je isto kao i kod izdavanja stana, razlika je samo u tome KO obračunava i plaća. Razlika u odnosu na izdavanje građaninu. Kod izdavanja firmi, firma sve obračuna i plati (tebi lakše). Kod izdavanja građaninu, ti sam prijavljuješ i plaćaš (PP OPO). Poreska stopa i osnovica su isti, razlikuje se administracija. PDV. Ako si ti obveznik PDV, izdavanje poslovnog prostora je oporezivo PDV. Izdavanje stambenog prostora za stanovanje je po pravilu oslobođeno PDV. Pošto je reč o poslovnom prostoru, proveri svoj PDV status. Za tebe. Pošto izdaješ firmi, oni obračunavaju i plaćaju porez po odbitku, a ti dobijaš neto, uz jasno definisan ugovor da li je iznos bruto ili neto. Ako si obveznik PDV, na zakup poslovnog prostora ide i PDV. Definiši u ugovoru cenu (bruto/neto) i PDV tretman da ne bude nesporazuma.